Hausverwaltung

Katrin Friebel  


An oberster Priorit√§t steht f√ľr uns die dauerhafte Vollvermietung und sorgf√§ltige Auswahl neuer Mieter f√ľr Ihre Immobilie.
 
Mietvertrag1


Wir bieten eine zuverlässige Verwaltung und eine persönlichen Betreuung. Fordern Sie uns als Partner zur Wahrnehmung Ihrer Interessen, Fragen und Probleme.

In unserem Angebot finden Sie folgende Leistungen:

Mietverwaltung:

  • Abschluss von Mietvertr√§gen nach Bonit√§tspr√ľfung
  • √úbernahme des Mietobjektes
  • √úberwachung Mieteing√§nge
  • F√ľhrung der Mietkautionen
  • Pr√ľfung Mieterh√∂hungsm√∂glichkeiten
  • Beendigung von Mietverh√§ltnissen
  • Verfolgung Mietinkasso / Mietr√ľckst√§nde / K√ľndigung
  • Geltendmachung Forderungen mithilfe Anwaltskanzlei

 

Buchf√ľhrung:

  • F√ľhrung eines Verwaltungskontos f√ľr alle Zahlungsvorg√§nge
  • Zahlungsverkehr an Lieferanten und Gewerke
  • Nachvollziehbare Hausbuchhaltung
  • Monatliche Abrechnung an den Eigent√ľmer
  • Auszahlung des √úberschuss
  • Jahresabrechnung an Eigent√ľmer
  • Aufbereitung und Erledigung Betriebskostenabrechnung
  • an Mieter mithilfe Abrechnungsfirma
  • Verwaltung R√ľckstellungen

 

Kaufmännische und Technische Betreuung:

  • √úberwachung Instandhaltung und Instandsetzung am Geb√§ude
  • Renovierung / Instandsetzung in den Mieteinheiten
  • Reparatur√ľberwachung und Angebotseinholung
  • Abwicklung von Versicherungsf√§llen und Wiederherstellung
  • Betreuung Hilfskr√§fte wie Hausmeister und Fachfirmen
  • √úberwachung j√§hrlicher Wartungsarbeiten an Installationen
  • Zusammenarbeit mit Beh√∂rden und Versicherungen
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